Luc-sur-Orbieu (11200)
Maison
439 000 €

Magnifique propriété avec piscine et dépendance

***LUC-SUR-ORBIEU*** Dans les Corbières, à 5km de LEZIGNAN-CORBIERES et 20km de NARBONNE

Magnifique propriété bâtie sur 1500m2 de terrain clos et arboré d'arbres méditérranéens, à l'abris des regards, venez découvrir cette maison de plain-pied de 192m² avec dépendance de 88m2 et la possibilité d'y aménager un appartement au Rez-de-chaussée, piscine, 2 bassins à poissons alimentés par une source naturelle traversant le jardin et d'un garage de 88 m².

La maison se compose d'une très belle entrée de 15m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec l'accès à une charmante terrasse et à un débarras extérieur attenant à la maison, d'une pièce de vie lumineuse de 50m² avec sa magnifique cheminée, une buanderie, un Wc indépendant, un bureau (ou chambre).
Le coin nuit dessert 3 grandes chambres dont une ayant l'accès au jardin, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 splendide salle de bains en travertin avec douche à l'italienne, baignoire, Wc et bidet, extrêmement lumineuse par ses baies vitrées et l'accès à la terrasse intimiste à l'arrière de la maison.
Beaucoup de rangements avec placards.

Les +: Huisseries PVC double vitrage, travertin, cheminée, bassins, piscine, dépendance, garage, magnifique jardin sans vis à vis.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones!


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


bien référence 192855
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1985
Surface : 192 m2
Surface terrain : 1500 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 439 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

213 kWhEP/m².an - 12 kgepCO2/m².an

DPE 213 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

12 kgepCO2/m².an

GES 12 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 725 € et 1 090 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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