Marck (62730)
Maison
278 900 €

UNE MAGNIFIQUE PRINCESSE CONTEMPORAINE

Cette MAGNIFIQUE PRINCESSE CONTEMPORAINE, a élue domicile dans le TRIANGLE D'OR sur MARCK en CALAISIS.
Nicher dans un très jolie quartier, la qualité et la jeunesse de sa façade attire votre regard et vous rassure sur la suite de votre visite.
Elle se présente à vous, positionnée sur son TERRAIN de 380 m2, parfaitement exposé SUD/OUEST et en toute quiétude pour votre intimité.
Elle a prévue une allée privative pour recevoir ses nombreux amis, et un GARAGE ( avec porte motorisable ) pour ranger sa voiture.
Sa FONTAINE DE BONHEUR vous accueille et vous prédispose à recevoir de très bonnes ondes.
Sa porte s'ouvre sur son HALL, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE.
Son rez-de-chaussée baigné de LUMIERE NATURELLE, vous présente son SALON/SEJOUR ( avec accès direct sur sa TERRASSE ), sa CUISINE équipée, une commodité, une SALLE D'EAU, une CHAMBRE, son accès direct au GARAGE et sa LINGERIE.
Son escalier du 7 eme ciel, vous amène sur le palier de son étage (DALLE BETON ), où vous découvrez 3 CHAMBRES, 1 SALLE de BAIN avec commodité et de nombreux ESPACES de RANGEMENTS.
Ses 2 TERRASSES sont parfaitement exposées et vous permettrons l'organisation de GARDEN PARTY avec vos amis, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et vos séances de BRONZAGES sur Transats ou bain de soleil ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France )
En extérieur, elle a fait installer un espace ( petite véranda ) pour y installer son JACUZZI ou son SPA " Je vous laisse imaginer les bains relaxants et les bons moments de massages aquatiques ".
Pour parfaire à l'entretien de ses espaces verts, elle s'est doté d'un ABRI-JARDIN de très haut de gamme ( avec électricité et un PUIT ARTESIEN )
L'ensemble des commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pied, et les axes rapides seront à moins de 3 minutes.
Ses ESPACES et ses VOLUMES sont équilibrés et parfaitement adaptés à une VIE HARMONIEUSE en famille ( du PLAISIR et ENCORE du PLAISIR )

Ses ASPECTS TECHNIQUES :
La construction date de 2009, l'ISOLATION est OPTIMALE, les MENUISERIES sont en PVC double-vitrage avec volets roulants, le CHAUFFAGE est au GAZ ( chaudière NEUVE ) et elle dispose d'un poêle à PELLET ( neuf et programmable ). Pour garder sa peau de bébé, elle a fait installer un ADOUCISSEUR de qualité. Pour être en phase avec la règlementation, son installation électrique est aux normes et l'assainissement est CONFORME...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS !

Ses NOTIONS ECONOMIQUES :
Sa consommation énergétique est très faible ( classement énergétique DPE " C " ) et sa taxe foncière de seulement 1043 euros.

Vous souhaitez que votre famille s'y épanouisse ? Il faut juste m'appeler...Gilles 0630890008, générateur de bonnes sensations immobilières.

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bien référence 189189
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2009
Surface : 125 m2
Surface terrain : 380 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 278 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

124 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 124 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

29 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 29 kgepCO2/m².an
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