Nevers (58000)
maison d'architecte avec terrain
149 000 €

Belle Maison d'architecte à Nevers

Située à deux pas du centre ville de Nevers, proche de toutes commodités, nous vous proposons cette très belle maison d'architecte sur 2 niveaux de 133 m2 .
Elle comporte au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau et une
buanderie, deux garages avec portes automatiques.
Au premier niveau, elle propose un grand séjour de 30 m2 ouvert sur une terrasse couverte orientée Ouest, un salon, une pièce à vivre qui peut servir de bureau, chambre ou salle de jeux pour les enfants, une cuisine aménagée et équipée.
Le second niveau comporte quant à lui, 2 grandes chambres dont une équipée de placards dressing ainsi qu'un petit espace bureau ouvert sur le pallier.
La superficie du terrain est de 465 m2, le jardin est entretenu, arboré et entièrement clôturé et les accès en parfait état.

Cette maison comporte une isolation double vitrage sur toutes les pièces à vivre, des volants roulants motorisés , un chauffage au gaz de ville avec une chaudière entretenue régulièrement, des combles isolés, une toiture en bon état le bois qui compose la façade ne nécessite aucun entretien.

Les plus de cette maison: Sa proximité avec toutes commodités: proche du centre ville, d'un petit parc arboré , d'une grande surface et autres commerces d'appoint , proche de toutes les écoles maternelles primaires, collèges et lycées, cette maison est saine et bien isolée (DPE en D), elle est parfaitement agencée et aménagée avec goût de manière contemporaine, aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos meubles et vos valises dès maintenant.

Forte de ses atouts et de ses grands volumes , cette maison a tout pour vous plaire!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1960
Surface : 161 m2
Surface terrain : 465 m2
Niveaux : 3
Pièces : 6
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 3
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Vis-à-vis : non
Cave : oui
Exposition : ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 149 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

166 kWhEP/m².an

DPE 166 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

32 kgepCO2/m².an

GES 32 kgepCO2/m².an
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