Nordausques (62890)
Maison
312 900 €

L'ART DE VIVRE à la CAMPAGNE

Cette MAISON de CAMPAGNE, pourrait-être classée au PATRIMOINE des BELLES DEMEURES de L'ART de VIVRE.
Construite en 1920 par un ARTISTE inspiré par l'architecture, elle se dresse fièrement au centre de son PARC boisé et verdoyant de 8800 m2.
L'originalité et l'authenticité de sa façade, attise votre curiosité et votre envie d'y pénétrer.
Vous poussez sa porte, et déjà elle vous ENIVRE de SON CHARME et de son AUTHENTICITE.
Nous débutons la visite par son HALL paré de magnifiques CARREAUX de CIMENT. Sur votre droite, un SALON ayant dans sa continuité un BUREAU d'écriture ou de lecture, et bénéficiant d'un accès sur une TERRASSE PRIVATIVE. Sur votre gauche, le SEJOUR/SALON, la CUISINE, 2 CHAMBRES et les commodités.
L'escalier vous amène sur le palier de son premier niveau, distribuant sur 2 CHAMBRES dont une avec douche, et la SALLE de BAIN. Un accès BALCON, sera idéal pour les petits déjeuner avec vue sur la NATURE.
Comme elle aime s'exposer en toute tranquillité, elle n'a AUCUN VIS-à-VIS, c'est l'idéal pour le FARNIENTE et les séances de BRONZAGE.
Durant votre parcours découverte, c'est toute L'HISTOIRE DE LA MAISON QUI SE RACONTE.
Pour parfaire à vos LOISIRS, elle vous propose un ATELIER et un ABRI-JARDIN.
De nombreuses places de parking sont à votre disposition et un GARAGE saura abriter votre limousine.
Pour ses aspects techniques : Elle est équipée d'une chaudière Fioul, son assainissement est individuel, ses Menuiseries sont en PVC DV avec volets roulants et sa toiture en bon état.
Pour ses notions économiques : La taxe foncière est de 1380 euros et le classement énergétique en " D "
C'EST POUR VOUS, que nous l'avons négocié à SEULEMENT 312900 euros HAI
Je vous invite à m'appeler...Nous pourrons organiser un voyage d'initiation aux PLAISIRS IMMOBILIERS !
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bien référence 146103
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1920
Surface : 156 m2
Surface terrain : 8800 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 312 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

189 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 189 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

34 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 34 kgepCO2/m².an
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