Parigny-les-Vaux (58320)
pavillon avec terrain
150 385 €

Joli Pavillon dans un environnement calme et agréable

Dans un joli coin de campagne dans un des hameaux de Parigny les Vaux, proche des commodités urbaines (A77, Guérigny et Pougues-les-Eaux à 4 km, 10-15 min de Nevers), vous serez charmé par ce beau pavillon sur rez-de-jardin en grande partie aménagé, composé de 6 pièces sur 110 m2 .
Il propose une entrée couverte sous véranda, un agréable salon séjour de 34 m² agrémenté d'un insert, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placard au premier niveau, d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et cabine de douche, d'un WC séparé.
Au rez de jardin, cette maison vous offrira 2 chambres, une salle de jeux , un cellier et une buanderie (avec WC séparé).
Côté voiture, possibilité de se stationner à l'extérieur, 1 garage pouvant accueillir 1 véhicule et 1 autre garage indépendant de 28 m².
Des dépendances et abris jardin vous permettront de stocker votre bois, salon de jardin en hiver.

Un beau terrain clos et arboré de 2 300 m² avec une belle vue sur la campagne vous permettra de passer d'agréables déjeuners (en extérieur) en famille et/ou entre amis dans un environnement calme et agréable.

Côté école, une école maternelle et primaire à 1,5 km, un collège à 7 km, desservi pour un réseau de bus avec un arrêt très proche de la maison.

Ces atouts tant intérieurs qu'extérieurs sont une vraie opportunité à saisir dès maintenant!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1978
Surface : 110 m2
Surface terrain : 2300 m2
Niveaux : 2
Pièces : 6
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Parkings : 3
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Cheminée : oui
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 150 385 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

327 kWhEP/m².an

DPE 327 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

63 kgepCO2/m².an

GES 63 kgepCO2/m².an
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