Pinet (34850)
maison d'architecte avec terrain
650 000 €

MAISON D'ARCHITECTE 6 PIECES 190 M2 HABITABLE PISCINE CHAUFFEE PARCELLE 1 HECTARE

Inédit sur PINET et rare dans la région, dans un quartier calme proche de toutes commodités, à proximité de l'A9 et A 75, à 10 minutes des plages, vous recherchez calme et vue dégagée sur les montagnes venez découvrir cette superbe villa récente de plain-pied de 6 pièces 190 m2 habitable, une piscine chauffée, 3 garages, sur une incroyable parcelle de plus d'un hectare clos avec une centaine d'oliviers, 80 arbres fruitiers, 100 pieds de vigne avec vue imprenable sur le Mont Saint Clair et son magnifique soleil levant et couchant. Cette villa lumineuse et climatisée vous séduira par ses généreux volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert un grand espace de vie de 75 m2 avec vue sur les oliviers par de grandes baies, un salon, un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC. Le coin nuit se compose de 4 belles chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Ses prestations : double garage indépendant de 60 m2, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, 2 forages, chauffe-eau solaire, etc...... Bénéficiant d'un environnement exceptionnel, protégée dans un écrin de verdure magniquement paysagé et parfaitement entretenue avec terrasse couverte et non couverte, pool house, cette villa ravira sans aucun doute ses futurs propriétaires. La récolte sera bonne ! Venez la visiter sans tarder !
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lafitte Tèl 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2008
Surface : 190 m2
Surface terrain : 12020 m2
Pièces : 6
Chambres : 5
Salles d'eau : 2
Parkings : 10
Parkings boxés : 3
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : oui
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : oui
Cheminée : non
Exposition : sud est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Accès handicapé : oui
Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 650 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

123 kWhEP/m².an

DPE 123 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

5 kgepCO2/m².an

GES 5 kgepCO2/m².an
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