Saint-Éloi (58000)
Maison
277 800 €

Magnifique Pavillon de plain pied et ses dépendances

Exclusif BSK!!!
Dans un joli coin de campagne, à deux pas des écoles, commerces et commodités de la commune de Saint Eloi, nous vous présentons ce magnifique pavillon de 1997, d'une superficie habitable de près de 154m².

Cette maison propose une entrée spacieuse avec un placard penderie pour le côté utile, puis un dégagement qui dessert la partie nuit du rez-de-chaussée.
A gauche de l'entrée, ce pavillon propose un lumineux salon séjour de près de 31 m² ainsi qu'un grand espace bureau de 14 m².
Face à l'entrée, se trouve la grande cuisine contemporraine, aménagée et équipée dont la porte fenêtre s'ouvre sur une grande terrasse carrelée.
Le dégagement à droite de l'entrée propose une salle de bain, trois belles chambres (11, 11 et 13m²) mais également un wc indépendant.
La cuisine dispose d'un cellier chaufferie qui accueille la chaudière et les machines.
Cette maison dispose d'une seconde entrée dans le prolongement du cellier qui dispose d'un placard penderie, mais aussi de l'escalier qui permet l'accès aux combles en partie aménagés avec une chambre de 26m², mais aussi un grand grenier de 45 m².

A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 2400 m² de terrain clôturée, entretenue et arborée, d'une surface de terrasse carrelée de chaque côté de la maison pour une surface totale de 147m² de nombreuses dépendances type abris de jardin
Elle propose surtout un grand garage de 59 m² avec 2 portes de garage motorisées et une partie d'atelier.

Tous les sols de ce pavillon sont en carrelage (entrée, pièce de vie, salle de bain et salle d'eau), parquet (chambres) ou en linoléum (cellier) , il comporte une isolation double vitrage pvc pour les huisseries, double vitrage alu pour la baie vitrée, avec volets standards pvc pour les huisseries et volet roulant motorisée.
Il dispose d'un chauffage type fioul avec une chaudière entretenue et électrique pour l'étage, il dispose de combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques béton en parfait état.

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur contemporain , son coin de campagne apprécié, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Saint Eloi, son salon séjour lumineux, ses nombreuses chambres, ses dépendances et son garage et la qualité de ses extérieurs.

Possibilité de la visiter en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1997
Surface : 154 m2
Surface terrain : 2400 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 277 800 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

142 kWhEP/m².an

DPE 142 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

42 kgepCO2/m².an

GES 42 kgepCO2/m².an
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