Saint-Estève (66240)
villa avec terrain
300 100 €

VILLA RÉNOVÉE 3 FACES COMPRENANT 2 LOGEMENTS T3, UNE PISCINE ET UN GARAGE

Venez découvrir cette charmante villa 3 faces R+1, récemment rénovée, composée de 2 logements indépendants T3. Idéalement située sur une parcelle de plus de 460 m², dans un quartier résidentiel très calme de Saint - Estève, proche de toutes les commodités, la villa possède une agréable piscine avec une cuisine d'été et barbecue et un grand garage de 40 m² environ. D'une surface habitable d'environ 110 m², la maison comprend en RDC un appartement T3 qui dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine moderne aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte et frigo) de 26 m² donnant sur une agréable terrasse, de 2 chambres de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, le second logement comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ( plaque induction, four, hotte, frigo et lave linge) donnant sur un balcon, 2 chambres ( une de plus de 10 m² et l'autre de 12 m² avec placard), une belle salle d'eau et un WC séparé. Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, abri de voiture, piscine coque chauffée de 3 m par 8 m . Beaucoup de potentiel avec plusieurs possibilités d'exploitation, 2 entrées indépendantes, compteur divisionnaire, 2 cumulus. Idéal pour réaliser un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Contactez - moi, Sophie CHABBERT au 06 88 01 08 47 ou schabbert@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHABBERT SOPHIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 80095721900028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1976
Surface : 110 m2
Surface terrain : 461 m2
Niveaux : 2
Pièces : 6
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
Parkings : 5
Parkings boxés : 1
Terrasses : 2
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Piscine : oui
Mitoyennetées : 1
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 300 100 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

196 kWhEP/m².an

DPE 196 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

10 kgepCO2/m².an

GES 10 kgepCO2/m².an
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