Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)
maison longère avec terrain
139 900 €

Magnifique Longère à Saint Pierre Le Moutier

Dans un très joli coin de campagne, à deux pas des commodités, écoles et commerces de Saint Pierre le Moutier, vous tomberez littéralement sous le charme de cette très belle maison mitoyenne rénovée style longère de 131m².

Cette maison propose deux niveaux, avec une entrée avec placard penderie qui dessert toute les pièces à vivre du rez-de-chaussée ainsi que l'escalier qui mène à l'étage.
Au rez-de-chaussée, cette maison propose une grande pièce de vie de 45m2, composée de 3 parties : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salle à manger et un grand salon avec une belle cheminée pour des soirées au coin du feu.
Elle dispose également de deux chambres dont une avec placard dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré de plain-pied. 
Une porte fenêtre dans la salle à manger mène à une longue véranda lumineuse qui donne un accès direct à la terrasse de 30m² ainsi qu'à la parcelle de terrain.

A l'étage, cette maison dispose d'un palier qui dessert un wc sanibroyeur ainsi que trois grandes chambres dont une avec dressing et une grande salle de bain.
Elle propose également un grand garage extèrieur.

Cette maison comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets standards bois, un chauffage au bois grâce à une cheminée gainée et tubée et un chauffage d'appoint électrique, des combles bien isolés et une toiture en terres cuites en parfait état.

La superficie du terrain est de 1450m2, il est entretenu, clôturé et arboré et possède deux abris de jardin, un grand garage et un appenti pour stocker le bois de chauffage, mais également un joli poulailler.

Les plus: Son agencement intérieur de la maison et son aménagement contemporain, sa pièce de vie, sa proximité de l'A77 et de Nevers (20 min du centre ville), sa proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Saint Pierre le Moutier, ses grands volumes des pièces le terrain et son jardin.

Possibilité de visiter cette magnifique longère en visite vidéo commentée.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Amoureux des maisons anciennes, cette magnifique longère est un vrai coup de coeur!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 131 m2
Surface terrain : 1470 m2
Pièces : 6
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 2
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Mitoyennetées : 1
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 139 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

268 kWhEP/m².an

DPE 268 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

4 kgepCO2/m².an

GES 4 kgepCO2/m².an
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