Serbonnes (89140)
Maison
285 000 €

MAISON / 4 CHAMBRES

**Coup de cœur assuré** Idéalement située à 5 minutes de Pont sur Yonne et de sa gare (desservant Paris gare de Lyon) et à 15 minutes de Sens, école sur place.
Venez découvrir cette charmante maison d’une superficie habitable de 204m2 environ comprenant :
Une entrée, avec placard, ouverte sur une lumineuse salle à manger de 34m2 environ avec vue sur l’Yonne, une cuisine de 14m2 environ, aménagée et équipée, donnant accès à la chaufferie, un séjour de 33m2 environ et sa cheminée ouverte, un wc avec lave main et un accès à la cave.
A l’étage : Un couloir desservant quatre chambres dont une de 34m2 environ avec un coin bureau et deux autres avec mezzanine. Vous découvrirez également un très beau dressing, une salle de bain entièrement rénovée avec douche et baignoire, une salle d’eau, wc indépendant et un accès à la grange.
En extérieur : Une terrasse, une grange attenante à la maison de 73m2 environ, une cave, un bucher et un puits. Le tout implanté sur une parcelle de 600m2 environ.
Très beau potentiel pour cette maison avec de beaux volumes et un secteur privilégié. Travaux à prévoir.
Bon à savoir : Double vitrage PVC, volets roulants électriques sur certaines fenêtres, chauffage fuel, assainissement collectif, portail électrique.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : HOUDOT LAURENCE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 48515782000070 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 194264
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 204 m2
Surface terrain : 600 m2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 285 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

187 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 187 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

44 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 44 kgepCO2/m².an
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