Sermoise-sur-Loire (58000)
Maison
173 540 €

Magnifique Pavillon de plain pied à Sermoise sur Loire

Située dans un joli coin de campagne, sur la jolie commune de Sermoise sur Loire, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 2002, d'une surface habitable de 158m².
Cette maison propose une entrée sur une grande pièce de vie de 46m² offrant un grand et lumineux salon et séjour dont la porte fenêtre permet d'accéder à la grande terrasse extèrieure. Cette pièce propose également une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un petit dégagement propose un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux premières chambres de 10 et 13 m².
De la cuisine, on accède à une grande chambre de 17 m² aménagée en lieu et place de l'ancien garage ainsi qu'à un grand cellier qui dispose également d'un accès extérieur.

De la pièce de vie, un escalier mène à l'étage, qui propose un grand palier de 21m² qui dessert deux grandes et belles chambres de 15m² chacunes ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, cuisine, salle de bain) en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets bois standards ou volets roulants motorisés, un chauffage de type chaudière gaz de ville à condensation.
Elle possède des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en parfait état.

A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 500 m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu avec portail motorisé, ainsi qu'un abri de jardin en bois posés sur dalle béton, un appentis pour les voitures ainsi qu'un atelier indépendant.
Ce pavillon propose également une belle terrasse dallée.

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme proche de toutes les commodités de Nevers, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son extérieur parfaitement entretenu avec sa terrasse, ses grands volumes de pièces.

Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2002
Surface : 158 m2
Surface terrain : 495 m2
Salles de bain : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 173 540 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

118 kWhEP/m².an

DPE 118 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

27 kgepCO2/m².an

GES 27 kgepCO2/m².an
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