Souleuvre-en-Bocage (14350)
Maison
298 000 €

EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER : PAVILLON DE 2018 IMPLANTE SUR UN TERRAIN DE PLUS D'UN HECTARE

ENVIRONNEMENT PRESERVE et à seulement 5 minutes de l'autoroute et 30 minutes de CAEN :
Pavillon de 2018 : entrée avec placard/penderie, vaste pièce de vie (cuisine entièrement équipée ouverte sur salle et salon), 3 chambres avec dressing, bureau, salle de bains complète, W.C.
Grenier aménageable sur la totalité (plancher isolé/évacuations/arrivées prévues).
Sous-sol complet : garage 4 véhicules, buanderie, atelier, cave à vins.
Cette construction économe a été réalisée par un professionnel reconnu avec un concept et des matériaux de grande qualité.
La consommation électrique est de 1000 € / an (chauffage par aérothermie plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, éclairage et appareils électroménagers). Classé en A avec 34 kwhEP/m2/an.
Puits (raccordé) et eau de la ville.
Assainissement aux normes.
Agencement et la praticité sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Plan d'eau (sources et eau de ruissellement).
Terrain attenant (bordé par un taillis) de 10 087 m2 vous offre de nombreuses possibilités (cour encaissée, rocaille, potager, fruitiers, parties plate et vallonnée).
Cette propriété est située en zone agricole et vous assure une quiétude totale.

Situation géographique :
- 5 minutes de l'autoroute (sortie 40 vers CAEN et 39 vers RENNES)
- 11 km de TORIGNI SUR VIRE et de BENY BOCAGE
- 18 minutes de ST LO et de VIRE
- 30 minutes de CAEN
- 45 minutes de GRANVILLE

Plus de photos sur mon site


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GUEZET Fabien - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 83827330800018 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.56%

298000 € avec honoraires agence TTC - 285000 € hors honoraires

bien référence 191073
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2018
Surface : 109 m2
Surface terrain : 10087 m2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 298 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

34 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 34 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

1 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 1 kgepCO2/m².an
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