Torteron (18320)
Maison
89 900 €

Beau Pavillon sur sous sol à Torteron

Dans un joli coin de campagne Berrichonne, au coeur de la joli commune de Torteron à deux pas des commerces, des commodités et des écoles du village, nous vous présentons ce joli pavillon sur sous-sol de 1974, d'une superficie habitable de 93m².
Cette maison propose une entrée avec dégagement qui dispose de nombreux placards penderies pour un maximum de rangements, et qui va desservir toutes les pièces du rez-de-chaussée notamment une cuisine fermée, aménagée et équipée composée de nombreux meubles et rangements ainsi qu'un petit placards cellier.
L'entrée dessert également un grand salon séjour dont la porte fenêtre mène sur un balcon qui donne une très belle vue sur le jardin et sur la compagne berrichonne. le dégagement mène quant à lui à une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que que trois belles chambres.
Un escalier descend au sous sol, qui propose un cellier, un wc indépendant, une grande cuisine d'été, mais aussi une chaufferie, une véranda et un garage.
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc, véranda) en parquet (chambres) ou moquette (chambre), elle dispose d'un chauffage au fioul, d'un ballon production d'eau chaude 150L, d'une isolation double vitrage Bois sur toutes les pièces à vivre.
Elle est également équipée de volets roulants motorisés avec commande centralisée, des combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques béton en parfait état.
Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 575 m² de terrain sans vis à vis, clôturée, arborée et très bien entretenue.

Ce pavillon propose également d'une grande véranda de 18m²

Les plus de cette maison :
Proximité : 20 min de Nevers, mais aussi très proche des commodités et écoles du village.
La qualité générale du bien, son potentiel, le volume de ses pièces, son double vitrage et ses volets roulants motorisés, sa chaudière au fioul récente CHAPPEE et son isolation, son garage, son balcon et sa véranda et son terrain parfaitement entretenu, arboré et clôturé.
Possibilité de visiter cette jolie maison en visite vidéo commentée!
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 !

Idéale pour un premier investissement, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1974
Surface : 93 m2
Surface terrain : 580 m2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 89 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

302 kWhEP/m².an

DPE 302 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

66 kgepCO2/m².an

GES 66 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Torteron