Toulouse (31000)
Maison
830 400 €

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRES - TERRAIN- PISCINE - DEPENDANCES

Comment ne pas tomber sous le charme de cette superbe propriété avec cachet et authenticité du début du XIXè sur un terrain de 14 hectares (bois, chemins...) ?
En position dominante à 50 mn de Toulouse, vous serez accueilli dans un superbe hall distribuant de larges pièces.
De plain pied, après avoir traversé la belle terrasse avec sa vue panoramique, vous pourrez entrer dans une grande cuisine de près 30 M2, équipée avec des matériaux de qualité, son piano, ses magnifiques tommettes; cheminée, une grande pièce de vie salon salle à manger et sa cheminée de près de 70 M2 avec hauteurs de plafond, superbe hall, 3 chambres aux beaux volumes toutes avec leur salle d'eau individuelle (une avec baignoire), une grande mezzanine actuellement aménagé en dortoir (potentiel de 2 chambres supplémentaires), 2 wc.
A l'extérieur, belles terrasses, deux superbes dépendances en parfait état pouvant être agencées en chambres d'hôtes ou gites, cave, puits (arrosage).
Une piscine avec vue sur le terrain arboré finira de vous séduire.
A noter que cet ensemble dispose de prestations de haut niveau : chauffage au sol par aérothermie, eau chaude par des panneaux solaires, menuiseries bois alu, assainissement aux normes...
A visiter sans tarder pour les amoureux de la nature, des grands espaces, du calme et de l'authenticité !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 81954923900021 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.8%

830400 € avec honoraires agence TTC - 800000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 260 m2
Surface terrain : 140000 m2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 830 400 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

139 kWhEP/m².an

DPE 139 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

4 kgepCO2/m².an

GES 4 kgepCO2/m².an
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