Urzy (58130)
Maison
269 900 €

Agréable Pavillon à Urzy

Situé dans un joli coin de campagne sur la commune d'Urzy, à 8Km de Nevers et 5km de Guérigny mais aussi à deux pas de l'école du village, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur combles aménagés de 1980, d'une superficie habitable de près de 185 m².

Cette maison propose une grande entrée qui dessert toutes les pièces ainsi que l'escalier qui mène à l'étage. Au rez-de-chaussée, ce pavillon comporte un grand salon séjour de 43 m² avec une cheminée pour de belles soirées au coin du feu, une grande cuisine fermée, aménagée et équipée, une chambre ou bureau de 11 m² de plain pied, une salle de bain, un wc indépendant, un grand cellier et buanderie de 20 m² ainsi qu'un grand atelier 46 m² qui possède une partie cave (ancien garage)
Un escalier mène à l'étage qui dispose d'un grand palier de 11 m² qui dessert toutes les pièces de ce niveau.
Tout d'abord, les 4 chambres très spacieuses (11, 15, 16 et 20m²) et parfaitement agencées, puis une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce dressing de 8m², ce niveau dispose également de 30 m² de grenier aménageable (au dessus de l'atelier) .
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Cuisine, Pièce de vie, salle de bains cellier) mais aussi en moquettes ou parquets pour les chambres , elle est composée d'un chauffage type pompe à châleur,bois ou électrique , d'une isolation double vitrage sur toutes les pièces à vivre.
Elle est également équipée de volets bois standards, de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terres cuites en parfait état.

Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1700 m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue.
Elle dispose d'une terrasse en L côté maison, ainsi qu'un grand triple garage de 60m² pouvant accueillir trois véhicules.

Les plus de cette maison :
Proximité des commodités , des commerces et des écoles. La qualité générale du bien, des grands volumes de pièces dont la grande pièce de vie, sa cuisine équipée, son aménagement , son triple garage, ses terrasses et son terrain parfaitement entretenu, arboré et totalement clôturé.

Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Idéale pour une grande famille, cette maison est une opportunité à saisir!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1980
Surface : 185 m2
Surface terrain : 1702 m2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 269 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

222 kWhEP/m².an

DPE 222 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

13 kgepCO2/m².an

GES 13 kgepCO2/m².an
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