Varennes-Vauzelles (58640)
Maison
229 900 €

Magnifique Pavillon élevé sur sous sol à Varennes Vauzelles

Situé sur la commune de Varennes Vauzelles, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous sol de 1989, d'une superficie habitable de 145 m².
Il propose une entrée qui donne sur un dégagement qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord une grande pièce de vie de 41m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour qui propose une cheminée pour de belles soirées au coin du feu, mais également deux chambres de 11,5 et 13 m² chacune ainsi qu'un grand bureau, une salle de bain et un wc indépendant.
De l'entrée, un bel escalier en chêne mène à l'étage dont le pallier dessert deux grandes chambres de 16 et 17 m².
Un escalier mène au sous-sol qui propose une grande buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage de 65m² dont la porte est motorisée.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, salon séjour, cuisine et salle de bains), en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage Bois exotique sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage type gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve (Décembre 2020 garantie 2 ans) ou bois (cheminée). Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en parfait état.
Côté terrain, cette maison propose une parcelle de près de 540m² clôturée, arborée et très bien entretenue.

Les plus: La qualité générale du bien et son potentiel, sa proximité avec toutes les commodités de Varennes Vauzelles, ses grands volumes de pièces, sa surface habitable et son grand sous sol.

Possibilité de visiter cette maison en visite video live commentée!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est une belle opportunité à saisir, idéale pour une grande famille, elle n'attend que vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1989
Surface : 126 m2
Surface terrain : 540 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 229 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

114 kWhEP/m².an

DPE 114 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

26 kgepCO2/m².an

GES 26 kgepCO2/m².an
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