Agde (34300)
Le Grau d'Agde
maison contemporaine avec terrain
750 000 €

VILLA CONTEMPORAINE 7 PIECES 214 M2 HABITABLES-PISCINE-GARAGE-APPARTEMENT INDEPENDANT

Nouveau sur Le Grau d'Agde à 200 mètres des plages proche de toutes commodités et commerces, profitant de la sérénité et calme d'un quartier résidentiel venez découvrir cette villa contemporaine de standing bénéficiant du label éco France de 7 pièces 214 m2 habitables, baignée de lumière grâce à son agencement bien pensé, intégrée harmonieusement dans un jardin clos joliment arboré d'essence méditerranéenne de 800 m2 avec une piscine hawaienne, un garage de 25 m2. En rez-de-chaussée une entrée ouverte sur l'espace de vie de 85m2 ou l'on est frappé par cette vue qui s'offre à nous au travers de façades entièrement vitrées ouvertes sur la nature, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, un cellier buanderie. Chacune des chambres possède un accès terrasse. L'accès à l'étage par un escalier design vous offre 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. On découvre également ses terrasses couvertes et non couvertes et l'incroyable piscine de 5.50x9,20 mètres, un bar avec barbecue. Un appartement de 24 m2 avec terrasse et accès indépendant vous séduira pour recevoir famille et amis, idéal usage locatif saisonnier. La maison bénéficie des technologies en matière de domotique. Elle possède également des panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Cette maison contemplative, union parfaite du design et du confort de vie aux prestations haut de gamme au sein d'un environnement rare vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages. Venez la visiter sans tarder !
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lafitte Tèl 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2014
Surface : 214 m2
Surface terrain : 800 m2
Niveaux : 2
Pièces : 7
Chambres : 6
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 3
Parkings : 3
Parkings boxés : 1
Terrasses : 5

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : oui
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : oui
Cheminée : non
Exposition : sud est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Accès handicapé : oui
Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 750 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

81 kWhEP/m².an

DPE 81 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

5 kgepCO2/m².an

GES 5 kgepCO2/m².an
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