Bordeaux (33000)
Maison
660 000 €

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES - PISCINE - TERRAIN - DEPENDANCES

A environ 1h de Bordeaux, en vue dominante, succombez à cette magnifique propriété en pierres sur un terrain de 17 hectares (clôturés) avec piscine et grande dépendance !
Vous ne pouvez que tomber amoureux de cet ensemble au charme de l'authentique et à la qualité des prestations.
La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall d'accueil qui vous amène vers la superbe pièce de vie de plus de 60 M2 avec sa splendide cheminée, puis une cuisine de 22 m2 et buanderie, le tout ouvert sur une grande terrasse avec vue sur le parc et la grande piscine.
Au rez-de-chaussée, la visite se poursuit avec deux belles chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, wc indépendants.
A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains commune, wc indépendants.
En rez-de-jardin, une autre pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux...
Garage.
A l'extérieur, le parc est divinement arboré.
Vous disposez d'un grand car port pouvant accueillir 4 véhicules, d'une dépendance d'environ 100 M2 et un hangar de 800 M2.
Double vitrage, combles isolés récemment, toiture récente.
Idéal pour une famille ou pour un projet professionnel !
A visiter sans tarder !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 81954923900021 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.1%

660000 € avec honoraires agence TTC - 634000 € hors honoraires

bien référence 186895
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 230 m2
Surface terrain : 170000 m2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 660 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

253 kWhEP/m².an - 22 kgepCO2/m².an

DPE 253 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

22 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 22 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 2 773 € et 3 751 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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