Calais (62100)
Maison
139 990 €

LA STARLETTE de CALAIS

Cette jolie STARLETTE a élue domicile dans un quartier CALME, à proximité du Centre-ville et du Boulevard Einstein.
Les " SUNLIGHTS " éclairent et font briller sa façade plein SUD, qui attire votre regard et vous invite à découvrir sa " MISE en SCENE ".
Sa GRANDE PORTE cochère s'ouvre...Vous accueillant dans son HALL GARAGE, qui déjà vous enivre de sa BONNE AMBIANCE.
La visite peut débuter, vous faisant découvrir " Son UNIVERS et ses LIEUX de TOURNAGES ".
En rez-de-chaussée : Le spacieux SALON / SEJOUR, la CUISINE de " TOP CHEF " entièrement équipée, les commodités, et le CELLIER / LINGERIE.
Son " DECOR " est configuré dans de beaux espaces, de la hauteur sous plafond, sur des sols de qualité et peint des couleurs actuelles !
Son escalier de Noble Bois, vous amène sur le palier du premier étage, qui distribue sur 3 CHAMBRES ( avec Dressing de STAR ) et la Spacieuse SALLE d'EAU. Son second niveau, vous propose 1 autres CHAMBRE, ou Bureau, ou salle de sport ( qui raviront les ADOS ).
Si vous continuiez à monter ses marches, il pourrait presque vous emmener jusqu'au " 7 eme CIEL ".
L'AMBIANCE de cette maison, est un délicat assemblage de Modernité, de Tendance et de Tradition.
Comme elle est en phase avec l'écologie, vous pourrez garer vélos et motos dans son hall, et pour votre voiture des places de parking sont devant et à proximité.
Pour ses ASPECTS TECHNIQUES : La TOITURE est en parfait état, l'ISOLATION est OPTIMALE, la CHAUDIERE GAZ est bien entretenue, les Menuiseries sont en PVC double-vitrage avec volets roulants, elle s'est dotée d'un Poêle à PELLET " Extra-plat ", et l'assainissement est conforme...Elle ne vous présente que des prestations et des matériels de qualité !
Pour votre CONFORT de VIE : Les écoles, les commerces, la culture, les médecins, le Centre-Ville, les axes rapides A16 et la GARE des Fontinettes sont à 2 pas.
Pour parfaire à son rôle dans " L'économe", sa taxe foncière est de seulement 661euros.
Vous souhaitez qu'elle participe au " SCENARIO " de votre nouvelle vie en famille ? Vous m'appelez...Gilles 0630890008, imprésario des vedettes immobilières.
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1930
Surface : 120 m2
Niveaux : 3
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyennetées : 1

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 139 990 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

93 kWhEP/m².an

DPE 93 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

13 kgepCO2/m².an

GES 13 kgepCO2/m².an
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