Chaulgnes (58400)
Maison traditionnelle avec terrain
215 000 €

Magnifique Maison à Chaulgnes

Située à deux pas de l'accès à l'A77 et de Pougues les Eaux, dans un beau coin de campagne proche des Bertranges, nous vous présentons cette magnifique maison de 185m2 intégralement rénovée avec goût et de manière contemporaine.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une lumineuse et large entrée, desservant un salon séjour spacieux, mais également une grande salle à manger, un Wc indépendant, un cellier, une première chambre et sa salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
Côté cuisine, cette maison vous en propose une en version totalement ouverte et équipée dans une véranda lumineuse, pièce à vivre de 28m² !!!
A l'étage, un espace bureau sur le pallier vous accueille, puis 3 belles chambres, un espace dressing et une salle de bains avec Wc intégré.
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre) ou en parquet (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage pvc sur toutes les pièces à vivre, des volets standards bois, un chauffage au gaz récent et plusieurs poêle à bois, des combles isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en très bon état.
Cette maison dispose d'un double garage avec porte de garage en bois et partie d'atelier.
Côté terrain, cette maison dispose d'un portail motorisé ainsi que d'une parcelle d'environ 1250 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu . Elle possède également une grande terrasse extérieure carrelée.
Les plus: La proximité de l'A77 et des commodités de Pougues les Eaux, la qualité générale du bien avec toutes les dernières innovations, des grands volumes de pièces, son aménagement fait avec goût de manière contemporaine, sa terrasse extérieure .

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, rénovée avec goût, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 185 m2
Surface terrain : 1250 m2
Pièces : 7
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 2
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 215 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

111 kWhEP/m².an

DPE 111 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

26 kgepCO2/m².an

GES 26 kgepCO2/m².an
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