Chevenon (58160)
pavillon avec terrain
249 000 €

Magnifique Maison à Chevenon

Dans un joli coin de campagne, dans le beau village de Chevenon, située à moins de 10 Minutes du centre de Nevers, mais aussi à deux pas du Zébulleparc, de l'école et des commerces du village, vous aurez un vrai coup de coeur pour cette magnifique maison de 155m².
Elle vous propose au rez-de-chaussée:
- une lumineuse pièce de vie de près de 47m² comprenant une cuisine totalement équipée avec îlot central, ouverte sur un grand salon séjour,
- un cellier,
- un petit dégagement
- une suite parentale avec salle d'eau privative,
- un wc indépendant
- une grande pièce idéale pour une salle de sport, salle de jeux, espace bureau ou une seconde chambre de plain-pied.
Un bel escalier contemporain, mène à l'étage où un grand palier dessert toutes les pièces.
Cet étage est composé :
- d'un petit salon tv,
- de quatre belles chambres,
- d'un espace dressing
- d'une salle de bains avec Wc intégré.
Elle dispose également d'un garage attenant.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (rez-de-chaussée et salle de bains) ou en parquet (palier et chambres à l'étage) , elle comporte un chauffage au sol type "pompe à châleur" , une isolation double vitrage dernière génération sur toutes les pièces à vivre et vélux double vitrage sur le flan sud à l'étage.
Elle est également équipée de volets roulants motorisés et domotisés, de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en parfait état.
Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 780 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu, il dispose également d'une grande terrasse bien exposée

Les plus de cette maison :
La proximité de Nevers et des commodités et école de Chevenon, la proximité du Zébulle Parc, la qualité générale du bien avec toutes les dernières innovations, des grands volumes de pièces dont la grande pièce de vie, son DPE en B, son chauffage au sol, son aménagement fait avec goût de manière contemporaine.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une magnifique opportunité à saisir, aménagée avec goût, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2016
Surface : 155 m2
Surface terrain : 776 m2
Pièces : 7
Chambres : 6
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud nord

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 249 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

55 kWhEP/m².an

DPE 55 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

2 kgepCO2/m².an

GES 2 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Chevenon