Courtomer (77390)
Maison
445 000 €

MAGNIFIQUE MAISON 7 PIECES AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 3510 m2 environ!!

A 6 kms de Rozay en Brie, à Courtomer, commune très recherchée pour son calme, sa tranquillité, son cadre verdoyant et sa réputation, à 10 minutes à pied des écoles, à 8 minutes en voiture du collège des Remparts et du lycée la Tour des Dames à Rozay en Brie, de quelques commerces situés à Rozay en Brie, à 8 min en voiture de la gare de Mormant.

Maison de 1968, à la décoration soignée, qui vous propose 190 m2 environ, sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une pièce de vie de 35 m2 environ, exposée plein sud, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 22 m2 environ, une véranda, 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un grand garage de 35m2 environ avec porte motorisée.
À l’étage, un palier desservant 4 chambres (dont 1 de 22 m2 environ sous pente, 40 m2 environ au sol), une salle de bain (comprenant une baignoire et une douche) et un deuxième wc séparé.

Vous bénéficierez d’un terrain de 3510m2, entièrement clos, d'une cour sur laquelle plusieurs voitures peuvent stationner, d’une terrasse entièrement carrelée, d'une piscine hors sol chauffée, d’un jardin paysagé de grande qualité, de volets roulants électriques, fenêtres PVC, d'une pompe à chaleur, d’une cheminée avec insert, d’un portail motorisé, et de prestations de qualités, etc…
Ce bien est dans un excellent état, car il a bénéficié d’un entretien régulier et irréprochable.


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bien référence 184654
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1968
Surface : 190 m2
Surface terrain : 3510 m2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 445 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

216 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 216 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

14 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 14 kgepCO2/m².an
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