Decize (58300)
maison de ville avec terrain
349 900 €

Magnifique Maison de caractère à Decize

Au coeur de la jolie cité Decizoise, à deux pas de l'hypercentre et des quartiers historiques, nous vous présentons cette magnifique maison de caractère, un vrai coin de paradis en plein coeur de ville qui propose 232 m² de surface habitable sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, elle comporte une belle entrée lumineuse traversante qui dessert toutes les pièces dont un espace dressing avec placards penderies.
A droite de l'entrée, cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 80 m², divisée en 4 espaces distints et séparés par une belle verrière.
Tout d'abord, un espace salle à manger dont la baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, puis une cuisine ouverte sur cette salle à manger, aménagée et équipée et complétée de deux celliers séparés dont un accueille la chaudière.
De l'autre côté de la verrière, cette maison vous propose un salon détente, lecture et musique ainsi qu'un grand espace salon avec un poêle à bois pour des soirées au coin du feu.
A gauche du hall de l'entrée, cette maison propose une grande chambre de plus de 15 m² avec de nombreux placards de rangement mais aussi une grande salle d'eau privative de 13 m² avec meuble vasque et douche à l'italienne.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant.
Un bel escalier entre les deux salons mène au palier du premier étage, qui comporte un espace buanderie pour les machines, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche mais également quatre très belles chambres dont une est un bureau.

Cette maison propose un second niveau de grenier de 85 m², véritable salle de jeux pour la famille, qui pourrait être lui aussi aménagé en surface habitable supplémentaire.
A l'extérieur, elle vous propose une parcelle de 800 m² de terrain totalement arborée et clôturée, une belle terrasse de 35m², elle dispose d'un portail motorisé, d'un interphone, de deux dépendances de garage et atelier, d'une piscine chauffée et sécurisée, elle possède également un appentis pour abriter une voiture ainsi que deux belles caves voutées de près de 45 m² chacunes.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Cuisine, celliers, salons salle à manger dressing wc et salles de bain) en parquet chêne authentique (palier et chambres) ou en linoléum (Entrée, salle d'eau), elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés ou volets bois standards, un chauffage au gaz de ville production d'eau chaude. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en ardoises en très bon état.

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement contemporain, sa proximité avec toutes les commodités de Decize, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, sa surface de vie, sa terrasse extérieure

Possibilité de visiter cette maison en visite video live commentée.!!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 232 m2
Surface terrain : 800 m2
Pièces : 7
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 3
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : oui
Mitoyennetées : 1
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 349 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

137 kWhEP/m².an

DPE 137 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

32 kgepCO2/m².an

GES 32 kgepCO2/m².an
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