Florensac (34510)
Maison avec terrain
599 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER 2 MAISONS 7 PIECES 212 M2 HABITABLE AVEC PISCINE

Florensac proche de toutes commodités, à 5 km des plages de Marseillan, fort potentiel idéal investisseur, chambre d'hôte, grande famille ou usage locatif, unique sur le secteur venez découvrir ces 2 maisons individuelles avec deux entrées privées sur une parcelle clos sans vis-à-vis de 1409 m2. Beaucoup de charme pour cette villa principale climatisée de plain-pied de 5 pièces 150 m2 habitable, vous serez séduit par sa magnifique pièce à vivre avec cheminée de 62 m2 avec une cuisine ouverte ouvrant sur une véranda avec vue piscine, 3 chambres, un dressing, une grande pièce de 27 m2 pouvant être aménagée en chambre parentale, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave de 20 m2. La seconde habitation climatisée T2 de 62 m2 meublée se compose d'une pièce de vie de 28 m2 ouvert sur une cuisine équipée, un cellier buanderie, une salle d'eau, une grande chambre de 17 m2, un WC indépendant, une cave de 60m2. Idéal revenu locatif louée en saisonnier de 85 à 110€ la nuit. Bénéficiant d'un environnement intimiste, protégée dans un écrin de verdure avec son espace piscine, ses terrasses couvertes, cette villa magnifiquement paysagée et parfaitement entretenue ravira sans aucun doute ses futurs propriétaires. Ses prestations : adoucisseur d'eau, forage, portail motorisé, abris voiture, arrosage intégré, combles isolés aménageables, etc... Division possible. Venez les découvrir !
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lafitte Tèl 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1980
Surface : 212 m2
Surface terrain : 1409 m2
Pièces : 7
Chambres : 5
Salles d'eau : 2
Parkings : 4
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : oui
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Accès handicapé : oui
Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 599 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

112 kWhEP/m².an

DPE 112 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

12 kgepCO2/m².an

GES 12 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Florensac