Graulhet (81300)
Maison traditionnelle avec terrain
200 000 €

Maison de ville 4 chambres sur 6700m² de terrain

Venez découvrir cette charmante maison de 176 m² habitables sur un terrain clos de 6700 m².

Sur Sous sol enstéré de 130 m², elle se compose d'un grand séjour de 33m², d'une belle cuisine de 13 m², 4 chambres dont une de 12 m², d'une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi que d'une cuisine d'été sous véranda de 60 m².

Un balcon sans vis a vis faisant le tour de la maison vous permettra de profiter des jours ensoleillés.

une pente douce à spécialement été aménagée depuis le niveau principal permet d’accéder au sous sol.

Le sous sol propose une zone parking de 68 m², une buanderie de 17 m², un atelier de 20 m² et ne zone de stockage de 13 m²

Un garage non attenant supplémentaire de 35m² complète idéalement cet ensemble, possibilité de garer un camping car.

Double vitrage et volets roulant électriques .

Portail électrique et climatisation réversible.

Possibilité d’emménager les combles de 53 m² habitables supplémentaires.

Une jolie maison très agréable à vivre dans un endroit calme.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1975
Surface : 178 m2
Surface terrain : 6700 m2
Niveaux : 2
Pièces : 7
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Parkings : 1
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Climatisation : oui

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 200 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

243 kWhEP/m².an

DPE 243 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

51 kgepCO2/m².an

GES 51 kgepCO2/m².an
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