La Machine (58260)
maison longère avec terrain
139 390 €

Belle Longère à La Machine

Située dans la jolie commune de La Machine, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités du centre ville, nous vous présentons cette belle longère des années 1800, qui a la particularité de présenter deux maisons en une, idéale pour un premier investissement.
Elle a une superficie totale de 167m² dont une maison de 106m² et une seconde actuellement louée de 61m².
La maison principale est composée d'une entrée lumineuse qui dessert une grande salle à manger, une cuisine totalement équipée, un grand salon, deux chambres, une troisième pièce qui peut faire office de 3ème chambre ou de bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc intégré.
Elle propose également une grande buanderie qui comprend une salle d'eau avec douche vasque et wc sanibroyeur mais également partie de cellier et de chaufferie, elle propose également un accès à la terrasse qui donne sur le grand terrain.
A l’extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, d'un parcelle d'environ 2550m2 de terrain clôturé, arboré et très bien entretenu, ainsi qu'une cour dont l'accès se fait par une autre rue et qui possède un grand garage indépendant.
Cette maison comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés côté rue et volets types persiennes métalliques côté jardin, un chauffage gaz de ville avec chaudière production eau chaude, des combles bien isolés et une toiture en terres cuites en très bon état.

La seconde maison actuellement louée, jusqu'en 2021, propose 61m² de surface habitable, elle comporte une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine, une grande salle à manger, deux chambres dont une de plus de 18m².
Cette maison comporte une isolation double vitrage PVC sur les pièces côté rue et dans la salle à manger, une isolation bois exotique sur les autres, des volets types persiennes métalliques, un chauffage gaz de ville avec chaudière production eau chaude, des combles bien isolés et une toiture en terres cuites en très bon état.
Les plus: L'agencement intérieur de la maison, son aménagement contemporain, les salons et salle à manger lumineux, la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités de la commune de La Machine, les grands volumes des pièces, le terrain et son jardin, la partie de la maison louée.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Amoureux du charme des maisons anciennes, cette magnifique longère est un vrai coup de coeur!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 167 m2
Surface terrain : 2550 m2
Pièces : 7
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2
Parkings : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Mitoyennetées : 1
Vis-à-vis : oui
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 139 390 €

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