La Membrolle-sur-Choisille (37390)
Maison
372 000 €

Vendue!

Vendue!
Située dans un secteur boisé et très calme, cette demeure de 183m2 centrée sur une parcelle de 1574m2, vous séduira.
Le jardin entretenu et fleuri, sa terrasse au Sud et une seconde au Nord, son terrain de pétanque, vous permettront de passer d'agréables journées ensoleillées à l'extérieur.
La maison dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, une chambre de 16m2 en sous-sol, un salon/séjour de 35m2 exposé Sud, une cuisine indépendante, une belle entrée, une grande chambre de 26m2 à l'étage ainsi qu'un plateau de 43m2 à l'étage qui sert actuellement de salle de jeu (potentiel pour créer une chambre et un bureau).
Un rafraîchissement, ainsi que des travaux d'électricité et de changement d'huisseries sont à prévoir.
Beau potentiel. Ce bien est à visiter!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DESCOUX LUDOVIC - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88352219500014 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 182083
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1973
Surface : 183 m2
Niveaux : 3
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 372 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

255 kWhEP/m².an - 58 kgepCO2/m².an

DPE 255 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

58 kgepCO2/m².an

GES 58 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 2 986 € et 4 040 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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