En exclusivité à dix minutes de Marmande, grande maison familiale sur deux niveaux

En exclusivité à dix minutes de Marmande, grande maison familiale sur deux niveaux
Sur le Mas d'Agenais, dans un quartier calme, grande maison de 173 m² sur un terrain arboré de 1500 m², avec vue dégagée.
À l'étage on trouve :
- la pièce de vie qui communique avec une véranda de 24 m²
- Une cuisine qui donne sur une terrasse de 8 m²
- une première chambre de 18 m² avec une vue très dégagée.
- Actuellement une pièce de 24 m² qui pourra être facilement recloisonnée en deux chambres de 12 m².
- Un bureau de 13 m².
- Une salle de bain
- Ds toilettes indépendantes.
Vous pourrez trouver un grenier aménagé pour le stockage ou terrain de jeu pour des petits enfants.
Au rez de jardin vous verrez :
- Une pièce de 30 m² avec placards.
- Une chambre de 14 m².
- Une salle d'eau et toilettes indépendantes.
- Un premier garage de 16.5 m² et un second de 30 m².
Vous aurez la possibilité de louer le rez de jardin car il est totalement indépendant.
Le tout est sur un jardin arboré clos avec portail électrique.
Écoles et commerces à quelques minutes à pied.
Sortie d'autoroute à dix minutes.

Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DESJARDINS FABIEN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 38992720300023 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.5%

232000 € avec honoraires agence TTC - 222000 € hors honoraires