Lignan-sur-Orb (34490)
Maison avec terrain
385 000 €

VILLA 7 PIECES 190 M2 HABITABLE GARAGE 70 M2 CAVE 50 M2 PISCINE

Lignan sur Orb dans un quartier calme proche des commerces et commodités, vous recherchez confort et économie d'une maison constuite en syporex et matériaux de qualité, venez découvrir cette villa atypique parfaitement entretenue de 190 m2 habitable 7 pièces, sur une parcelle clos et arborée de 684 m2 avec un grand garage de 70 m2, une cave de 50 m2, ainsi qu'une grande piscine . Vous trouverez en rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante , 2 chambres avec placard, une magnifique salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 2 chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Pour une qualité de vie optimale une pièce climatisée de 40 m2 avec sa cuisine d'été vous accueillera une bonne partie de l'année pour d'agréables moments conviviaux. Ce bel espace ouvre directement sur une piscine de 58 m2 avec sa terrasse privative dans un environnement intimiste. Ses prestations : climatisation réversible, dépendances avec douche et WC, menuiserie et volets alu, stationnements 4 véhicules et camping-car, portail électrique, etc.... Venez la visiter sans tarder !
Ce bien vous est proposé par Sylvie Lafitte Tèl 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1982
Surface : 190 m2
Surface terrain : 684 m2
Niveaux : 2
Pièces : 7
Chambres : 5
Salles d'eau : 3
Parkings boxés : 2
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : oui
Mitoyennetées : 1
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 385 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

165 kWhEP/m².an

DPE 165 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

25 kgepCO2/m².an

GES 25 kgepCO2/m².an
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