Martigues (13500)
Maison
697 000 €

GRANDE MAISON 7 PIÈCES FACE À L’ETANG

Martigues (13) Secteur Touret de Vallier situé dans une impasse et au calme , je vous propose cette jolie maison individuelle traditionnelle sur un terrain piscinable de 1196 m2 avec une vue imprenable sur l’étang . Elle se compose d'un hall d'entrée desservant la salle à manger et le salon équipé d'une cheminée avec insert avec de belles baies à galandage . Une cuisine équipée indépendante avec cellier attenant donnant sur le garage. La partie nuit se compose de 3 chambres, un wc, une salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne. Un dressing de 9 m2. À l’étage une mezzanine ouverte sur la pièce de vie qui peut faire office de bureau ou chambre. Une pièce attenante avec placard, une salle d’eau avec douche italienne et wc. Comble aménagé. Une pièce solarium fermée pouvant servir d’atelier. Les huisseries sont en Double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrés . Maison très bien isolée, possibilité de garer plusieurs véhicules dans l’enceinte de la maison. Un abri voiture de 25 m2.
A VISITER SANS TARDER !!!


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bien référence 189653
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1986
Surface : 191 m2
Surface terrain : 1196 m2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 697 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

121 kWhEP/m².an - 3 kgepCO2/m².an

DPE 121 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

3 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 3 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 190 € et 1 690 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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