Nérac (47600)
Maison
184 000 €

En exclusivité une maison de caractère sur le secteur de Nérac.

Rare maison en pierre de 290 m² avec un fort potentiel.
Vous entrerez dans un vestibule qui donne sur un bureau de 22 m² avec cheminée.
Attenante vous accéderez à une cuisine de 16 m².
Puis s’en suivront deux pièces de vie de 40 et 43 m² donnant sur un jardin clos avec un mur en pierre, assurant aucun vis-à-vis.
Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de 30 m² avec double porte donnant sur le jardin, des toilettes indépendantes, une salle de bain de 10 m².
À l'étage se trouvent plusieurs chambres de 12, 14 et 21 m². Vous pourrez également aménager à votre gré une pièce de 20 m² pouvant servir de chambre ou de salle de jeux.
À l'étage supérieur un grenier de 50 m² peut également être utilisé.
Un garage de 30 m² est attenant à la maison.
Gros potentiel pour ce bien qui ne demande qu’à être révélé avec des travaux.
Nérac est à 5 minutes et Agen à 40, tout en bénéficiant du calme de la campagne


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DESJARDINS FABIEN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 38992720300023 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 5.14%

184000 € avec honoraires agence TTC - 175000 € hors honoraires

bien référence 190675
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 280 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyenneté : 1

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 184 000 €

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