Nîmes (30900)
Maison
265 000 €

RARE A LA VENTE

Rare sur Nîmes, dans la quartier calme et prisé de la Capouchine, à 7 mn du centre ville, centres commerciaux, écoles, lycées, gare et 6 mn de l' entrée de A54, très spacieuse maison de 193 m 2, son jardin de 284 m2, garage avec portail motorisé. Au rdc, 2 grands salons, chambre, buanderie wc, salle d'eau, cuisine...
A l' étage, ou le double vitrage a été installé, climatisation, un séjour de 37m2, sa cheminée bois donnant sur un balcon filant, cuisine, salle de bain, wc, ainsi que 2 autres chambres.
Deux entrées indépendantes ou l' on peut créer deux habitations distinctes, possibilités de créer des chambres supplémentaires etc, des travaux son à prévoir, mais un Énorme Potentiel !
Tout à l' égout, stores électriques, chaudière au gaz neuve, mitoyenne d'un seul côté, très lumineuse et au Calme...

Visite virtuelle disponible sur ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=8bvoPC8yfqT

Contactez moi, Delphine Kososwski au: 06.12.33.51.71


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : KOSOWSKI DELPHINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 48293874300051 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 183942
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1954
Surface : 193 m2
Surface terrain : 284 m2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyenneté : 1

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 265 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

181 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 181 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

42 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 42 kgepCO2/m².an
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