Pessac (33600)
Maison
650 790 €

Grande maison familiale de 195 m2 à fort potentiel à remettre au goût du jour.

Bien située, secteur Haut Brion, cette grande demeure au calme est aussi à proximité des bus et à quelques minutes à pied des commodités (supermarché, pharmacie, médecins,…) et du tram.

Datant des années 60, elle est composée de 7 pièces dont 5 chambres et 2 salles d’eau.

Au RDC,
- une entrée spacieuse avec un grand escalier,
- une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger,
- un salon de 30 m2,
- une buanderie,
- une salle d’eau avec WC.

À l’étage, 5 chambres entre 27m2 et 11 m2, Une salle d’eau, un WC séparé et une pièce de 8m2 comportant un point d’eau pouvant servir de chambre d’appoint ou à transformer en salle de bain.

Le jardin est piscinable sur une parcelle de 480 m2.

Ce bien est idéal pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs.


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650790 € avec honoraires agence TTC - 630000 € hors honoraires

bien référence 164046
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1965
Surface : 195 m2
Surface terrain : 480 m2
Niveaux : 2
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 650 790 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

176 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 176 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

53 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 53 kgepCO2/m².an
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