Sens (89100)
Maison
395 000 €

MAISON BOURGEOISE

A 15 minutes de Sens direction Troyes , venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 295m2 sur 3 niveaux avec de très belles prestations, édifiée sur un terrain de 560m2 clôturé.

Entièrement rénovée et offrant de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond , vous trouverez :

Au rez-de-chaussée ; une grande entrée avec de grands placards , une cuisine équipée atypique , une salle à manger donnant sur un salon spacieux et lumineux , un bureau , un toilette ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et sa baie vitrée donnant sur la terrasse .

Au premier ; laissez vous charmer par une splendide suite parentale de 50m2 avec son accès à la terrasse vue sur le jardin , son grand dressing et sa salle d'eau complètent cette suite .
Une chambre , une salle de bain, un toilette et une buanderie viennent s'ajouter à cet étage.

Au second ; une grande salle de jeux pouvant servir de chambre , une salle de bain et trois belles chambres ainsi qu'un toilette.
Un dressing vous donnera accès au grenier pouvant être aménagé (dalle et isolation existantes).

Un double garage , deux petites dépendances ( rangement de la tondeuse et du bois) ainsi qu'une grande cave voutée complètent ce bien.

Cette maison vous offre la possibilité d'avoir deux accès ; une entrée coté rue et une entrée coté jardin donnant sur les promenades .

Chauffage ; pompe à chaleur air/eau , électricité aux normes , qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cette maison, fenêtres double vitrage XXL.
DPE en cours.

Tous les commerces se trouvent sur place ainsi que les écoles et le collège.

Laissez le charme vous séduire pendant cette visite.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PEREIRA STEPHANIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 88509598400013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1830
Surface : 295 m2
Surface terrain : 560 m2
Salles de bain : 2
Salles d'eau : 2
Parkings boxés : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyennetées : 2

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Station : bus

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 395 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

269 kWhEP/m².an

DPE 269 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

81 kgepCO2/m².an

GES 81 kgepCO2/m².an
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