Sourdeval (50150)
Maison
231 000 €

COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAISON EN PIERRES EDIFIEE FIN 18EME SIECLE

Charme et authenticité pour cette propriété située dans ce lieu bucolique et préservé :
1/ la maison en pierres comprend séjour avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée, 3 chambres + bureau, salle de bains, salle de douche, W.C (2 niveaux), buanderie, lingerie, cave à vins. Grenier aménageable.
Chauffage central bois (système performant) complété par des radiateurs électriques d'appoint.
2/ Vaste dépendance : double garage, atelier, grenier aménagé (possibilité gîte, atelier d'artiste, professionnel/artisan, pension).
3/ appentis double
4/ jardin aménagée et arboré (plein Sud)
5/ terrain en nature d'herbage attenant (clos avec arbres/haies).
Le tout sur 1 hectare 54 ares 50 ca.
Raccordée à la fibre.

Situation géographique :
- à 6 minutes de SOURDEVAL et de toutes ses commodités
- 13 km de MORTAIN
- 16 km de VIRE
- 25 minutes de ST HILAIRE DU HARCOUET
- 70 km de GRANVILLE
- 80 km de CAEN

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Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GUEZET Fabien - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 83827330800018 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 5%

231000 € avec honoraires agence TTC - 220000 € hors honoraires

bien référence 189837
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1792
Surface : 125 m2
Surface terrain : 15450 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 231 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

243 kWhEP/m².an - 7 kgepCO2/m².an

DPE 243 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

7 kgepCO2/m².an

GES 7 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 560 € et 2 170 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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