Toulouse (31100)
Maison
464 500 €

Maison 7 Pièces TOULOUSE Quartier ST SIMON de 145 m2 sur Terrain Clos de 600 m2

BSK IMMOBILIER vous présente Secteur St SIMON au sein d’un environnement calme et pavillonnaire avec toutes les commodités à quelques minutes à pied, venez découvrir cette maison Familiale de 2005 de Type T7 de 145 m² sur terrain Clos de 600 m2.

La maison se compose d'un hall d'entrée avec rangement de 7 m2 desservant une grande pièce de vie de 41 M2 très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures,exposée SUD-OUEST donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès à un grand garage double de 40 m2.
Une Chambre de 10,76 et un Wc complète le rez-de Chaussé

À l’étage :
Un premier coin nuit se compose de trois grandes chambres avec placard de plus de 12,30 m2 chacune , une salle d’eau et un WC séparé.
Une SUITE PARENTALE de 15,96 m² avec sa salle de bains qui fera le bonheur des futurs propriétaires.

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat Piscinable Clos et arboré de 600 m2


L’APPRÉCIABLE : Pas de vis-à-vis, Parquet massif dans les Chambres, Terrain plat et Piscinable, Portail Alu Motorisé, grand garage double.
Alarme, Fenêtres en PVC double vitrage, Visiophone.

Les PLUS:
Écoles, collèges,Proche de la base de loisir de la Ramée, Proche du Bassin d'emploi THALES, CAPGEMINI,SPHEREA,CONTINENTAL .......
Accès rocade rapide

- Montant des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2021: 1 831,00 € / an

Demande de dossier de financement validé par banque ou courtier avant tout dépôt d'offre.

Coup de cœur assuré pour cette maison, À visiter rapidement !!!
DPE en cours de réalisation.


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464500 € avec honoraires agence TTC - 444526 € hors honoraires

bien référence 186279
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2005
Surface : 145 m2
Surface terrain : 600 m2
Salles de bain : 2
Parkings boxés : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : 53/58
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 464 500 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

107 kWhEP/m².an - 20 kgepCO2/m².an

DPE 107 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

20 kgepCO2/m².an

GES 20 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 140 € et 1 610 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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