Valdalliere (14410)
Maison
261 900 €

A SEULEMENT 10 MINUTES DE VIRE : AUTHENTIQUE LONGERE

RARE A LA VENTE : ENSEMBLE IMMOBILIER PROPOSANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES :
1/ longère en pierres : cuisine équipée/coin repas, séjour avec cheminée et insert, 5 chambres dont 4 de plain-pied, salle de bains, salle d'eau et 2 W.C. Garage attenant.
A noter que cette maison est divisible en deux parties et pourrait accueillir un parent, proche ou profession libérale....avec une totale indépendance.
Assainissement type fosse toutes eaux. Fibre raccordée.
2/ Magnifique bâtiment en pierres exposé plein Sud avec nombreuses possibilités d'aménagement (alimenté par l'eau et l'électricité). Il est détachable de la partie principale avec accès indépendant.
Surface au sol d'environ 160 m2 + grenier.
3/ Terrain entièrement clos et aménagé (bassin, cour goudronnée, portail motorisé, barbecue.....) et herbage pour une surface totale de 16 537 m2.

Situation géographique :
- 6 minutes de TINCHEBRAY 61800
- 10 minutes de VIRE 14500
- 15 minutes de VASSY 14410 et de FLERS 61100


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GUEZET Fabien - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 83827330800018 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 6.03%

261900 € avec honoraires agence TTC - 247000 € hors honoraires

bien référence 193233
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 136 m2
Surface terrain : 16537 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 261 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

219 kWhEP/m².an - 7 kgepCO2/m².an

DPE 219 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

7 kgepCO2/m².an

GES 7 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 650 € et 2 270 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

Nous recrutons un commercial immobilier à Valdalliere