Valence d'Agen (82400)
Maison avec terrain
449 999 €

SUPERBE MAISON - DEPENDANCES - PISCINE - VUE

A proximité des commerces et écoles (5 mn), de l'autoroute (5mn), à 50 mn de Toulouse, 25 mn d'Agen, comment ne pas succomber au charme de cette superbe maison rénovée avec une magnifique vue sur la campagne tarn-et-garonnaise (limite Gers) ?!
Sur un terrain de 14 hectares (dont 10 ha de bois) entièrement clos, cette belle maison dispose à l'extérieur de 2 dépendances (80 et 90 M2), un abri pour les animaux (cheval, 2 ânes, ...).
Vous entrez dans un grand hall d'accueil, ouvert sur un espace salle à manger, salon de plus de 80 M2 avec sa cheminée. un Espace parental constitué d'une chambre de 20 M2, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants et dressing, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un cellier, un espace chaufferie, wc.
A l'étage, 3 autres chambres aux beaux volumes, un bureau, une superbe mezzanine surplombant le salon, dressing.
Les combles aux beaux volumes sont aménageables (34 M2).
A l'extérieur, belle piscine entièrement refaite
Laissez vous séduire en venant la visiter sans tarder !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 81954923900013 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4%

449999 € avec honoraires agence TTC - 432692 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 300 m2
Surface terrain : 140000 m2
Niveaux : 2
Pièces : 7
Chambres : 5
Salles de bain : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Piscine : oui
Vis-à-vis : non
Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 449 999 € honoraires TTC agence inclus, 432 692 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

116 kWhEP/m².an

DPE 116 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

2 kgepCO2/m².an

GES 2 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Valence d'Agen