Agen (47000)
Maison avec terrain
468 000 €

Bien d'exception 300 m² - 5 HA - Dépendances - Piscine

A 30 minutes d'Agen, découvrez ce bel ensemble rénové au cœur d'un joli village du Sud Ouest sur un terrain d'environ 5 hectares.
Après avoir franchi la belle allée menant à l'habitation principale, vous arrivez sur le seuil d'une belle demeure entièrement rénovée.
Son magnifique hall vous donne accès à une salle à manger, un salon et une cuisine avec sa grande cheminée et son arrière cuisine donnant sur l'arrière de la maison. Cellier.
Une chambre, une salle de douche et WC au rez de chaussée.
Après avoir monté son superbe escalier, vous disposez au 1er étage de 4 magnifiques chambres aux beaux volumes avec chacune une salle d'eau.
Sur le terrain, un chais de 200 m², un appartement à rénover et une dépendance viennent compléter ce bien.
Superbe piscine de 13*8 m et terrasse.
Terrain arboré et bois.
Un puits.
A visiter !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : AMBIT KEVIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 83984569000016 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4%

468000 € avec honoraires agence TTC - 450000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1850
Surface : 300 m2
Surface terrain : 50000 m2
Pièces : 8
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 4
Parkings : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Piscine : oui
Vis-à-vis : non
Cheminée : oui

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 468 000 € honoraires TTC agence inclus, 450 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

186 kWhEP/m².an

DPE 186 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

51 kgepCO2/m².an

GES 51 kgepCO2/m².an
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