Agen (47000)
Maison
672 750 €

MAGNIFIQUE BIEN D'EXCEPTION à trente minutes de AGEN

Bien rare sur le secteur, dès l'entrée vous serez sous le charme avec son grand parc de 3600 m² et ses arbres centenaires.

L'entrée de la maison vous emmène sur le grand salon de 45 m² et une salle à manger de 18 m²
La cuisine aménagée donne sur la terrasse ainsi que sur une piscine, digne du bien présenté.

Au rez de chaussée vous trouverez également:
Un premier bureau de 20 m².
Une seconde pièce de 30 m² qui peut devenir une chambre parentale avec toilette et salle d'eau.

Au premier étage une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau de 11,5 m² et dressing de 6 m².
Une troisième chambre avec placard de 16 m² avec vue sur la piscine.
Une quatrième chambre de 15 m² qui est face au parc.
Une salle d'eau supplémentaire complète l'étage.

Dans le grenier un projet est commencé sur une surface de 30 m² (il est possible de faire deux chambres et une salle d'eau).

Vous trouverez également:
Un sous-sol de 18 m².
À l'extérieur un box pour deux voitures.
Une piscine de 14 x 5.
Un terrain clos de 3600 m² avec portail électrique.

Proche du centre-ville avec ses commerces et écoles.

Une heure trente de BORDEAUX


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DESJARDINS FABIEN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 38992720300023 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.5%

672750 € avec honoraires agence TTC - 650000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 250 m2
Surface terrain : 3600 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 672 750 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

112 kWhEP/m².an

DPE 112 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

6 kgepCO2/m².an

GES 6 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Agen