Agen (47000)
Maison
313 500 €

Ancien corps de ferme

En pleine campagne, à 30 min à l'est d'Agen et 25 min D'Ogreen vous découvrirez un espace de 3,6 hectares de prés, divisé en deux parties. Une première pouvant accueillir des chevaux, ânes, ou autre... Elle dispose d'abris et de deux ruisseaux.
Sur la deuxième partie, une habitation d'environ 144 m² et ses dépendances pour un total de plus de 1000 m². (Box clos, fermé et abrité, stockage foins, ...).
La maison se compose d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, 2 chambres, un WC séparé, une arrière cuisine et une véranda. Les combles sont aménageable pour une superficie supplémentaire d'environ 100 m².
Elles dispose d'un garage semi enterrés.

Certaine dépendances sont aménageable, pouvant donner possibilité de créer gites, maison d'hôtes ...

Vous recherchez le calme et accueillir différent type d'animaux ?! Cette propriété est pour vous.l'


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bien référence 174875
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 1200 m2
Surface terrain : 36022 m2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 313 500 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

238 kWhEP/m².an - 36 kgepCO2/m².an

DPE 238 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

36 kgepCO2/m².an

GES 36 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 500 € et 2 000 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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