Beaumont (89250)
maison longère avec terrain
341 000 €

AUXERRE 15 minutes , secteur SEIGNELAY, Magnifique Longère 5 chambres

A seulement 15 minutes d’AUXERRE Nord ( secteur Seignelay) , A 6 km de la gare et 1H30 de PARIS;

Magnifique longère de 216 M2 Habitables ( 286 M2 au sol) + 330 M2 de Dépendances.

Terrain de 1500 M2, sachant que 2 autres terrains sont à vendre 1 attenant et un autre non attenant) même propriétaire, si intéressé pour chevaux ou autres utilité...

Ce corps de ferme a été restauré entièrement, il n’y a aucun travaux à prévoir!

5 Grandes chambres dont 1 en RDC
Bureau en RDC
Belle Pièce de vie de 54 M2 avec cheminée insert, communicante avec une très belle véranda carrelée de 33 M2.
Cuisine moderne de 17 M2 aménagée et équipée et communicante avec la véranda.
Une SDB aménagée en RDC.
Très grande dépendance à la suite faisant office de buanderie.
Wc Séparés.

Autre SDB aménagée à l’étage et Wc Séparés + la vabo.
Partie dressing étage, accolé à une grande chambre avec possibilité de le faire communiquer.

Extérieur et accolé aux dépendances Hangar, granges, vous pourrez vous détendre dans cette partie rénovée pour SPA + Sauna et sport/ avec baies vitrées
Grand garage/ dépendances pour plusieurs voitures.
Potager
Terrain clos de 1500 M2.

Toiture TBE.
Chauffage mixte Bois + Fuel
Taxe foncière de 1200 euros

DPE GES en cours...ne pas tenir compte des indications fournies, merci

Prix de 330 000 euros Net + 11000 euros d’honoraires
Attention vous ne paierez les frais de notaire que sur le prix net de 330 000 euros!

Pour les 2 autres terrain à vendre....merci de me contacter pour informations.

Sandrine Boitrelle
BSK Immobilier
000879109262
060235699


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOITRELLE SANDRINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 87910926200011 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.33%

341000 € avec honoraires agence TTC - 330000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1850
Surface : 216 m2
Surface terrain : 1500 m2
Pièces : 8
Chambres : 5
Salles de bain : 2
Parkings : 1
Parkings boxés : 5
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Meublé : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 341 000 € honoraires TTC agence inclus, 330 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

30 kWhEP/m².an

DPE 30 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

30 kgepCO2/m².an

GES 30 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Beaumont