Bouin-Plumoison (62140)
Maison
248 700 €

Villa de 2011 d’environ 188 m2 sur 1,43 hectares comprenant deux étangs.

Un havre de paix au cœur du pays des 7 vallées à 30 minutes de la mer et à proximité des principaux axes routiers.

Située à Bouin-Plumoison, vous serez séduit par cette villa de 2011 d’environ 188 m2 comprenant 8 pièces dont 3 chambres (possibilité d'aménagement de deux chambres supplémentaires) bâtie sur un magnifique parc de 1,43 hectares parfaitement entretenu comprenant 2 étangs.

Passé le hall d’entrée, c’est un coup de cœur assuré en découvrant un séjour/salon d’environ 37 m2 doté d’une magnifique cheminée et d’une cuisine ouverte attenante d’environ 11 m2 parfaitement équipée séparant le séjour par un bar. Le tout vous offrant une vue magnifique sur l’un des deux étangs et sans aucun vis à vis. Pour mieux en profiter, vous pourrez vous installer sur une terrasse orientée sud de 80 m2.

Au rez de chaussée, un couloir vous donne accès sur la droite à une salle de bain avec douche italienne d’environ 9m2, d’un toilette et d’une pièce d’environ 13 m2 faisant office de bureau et buanderie. En face donnant côté parc une chambre de 13 m2.
Le couloir donne un accès directe au garage (avec grenier) d’environ 39 m2 avec doubles portes automatiques et à une pièce attenante d’environ 16 m2 faisant office actuellement de cuisine/laboratoire. À noter qu’une porte située sur l’arrière donne directement sur la terrasse.
Vous accédez à l’étage par un magnifique escalier situé dans le salon/séjour amenant directement à un palier de 43 m2 où vous découvrirez un bureau et un salon télé. De part et d’autre, deux grandes chambres d’environ 23 m2 où le sentiment d’espace prédominera.

Chauffage électrique dernière génération, double isolation…

À cette villa située dans un cadre magnifique s'ajoutent de très belles prestations.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORNU GREGORY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 48995914800037 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.63%

248700 € avec honoraires agence TTC - 240000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2011
Surface : 188 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 248 700 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

173 kWhEP/m².an

DPE 173 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

8 kgepCO2/m².an

GES 8 kgepCO2/m².an
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