Boulogne-sur-Mer (62200)
Maison
124 990 €

LA JOLIE STARLETTE du DERNIER SOU

C'EST TROP TARD...ELLE EST VENDUE ! Les propriétaires sont très satisfaits de nos méthodes, de nos différences et de notre persévérance commerciale.
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VOUS ÊTES VENDEURS...Contactez-nous BSK immobilier Gilles Fourrier 06 30 89 00 08

Cette jolie STARLETTE a élu domicile dans un quartier CALME, à proximité des remparts.
Les " SUNLIGHTS " éclairent et font briller sa JOLIE façade, qui attire votre regard et vous invite à découvrir sa " MISE en SCENE ".
Sa belle porte de qualité s'ouvre, vous accueillant dans son HALL, qui déjà vous enivre de sa BONNE AMBIANCE.
La visite peut débuter, vous faisant découvrir " Son UNIVERS et ses LIEUX de TOURNAGES ".
En rez-de-chaussée : Le SALON / SEJOUR, la CUISINE de " TOP CHEF ", l'accès au SOUS-SOL ( CELLIER / LINGERIE ), la TERRASSE avec accès sur le JARDINET bien ensoleillé.
Son confortable escalier de Noble Bois, vous amène sur le palier du premier étage, qui distribue sur 2 CHAMBRES ( avec Dressing de STAR ) et la spacieuse SALLE d'EAU avec commodités.
Son second niveau, vous propose 3 autres CHAMBRES, dont 2 avec salle d'eau et d'autres commodités.
Son 3 eme niveau vous réserve la " SURPRISE ", en vous faisant découvrir un GRAND COMBLE aménageable de 25 m2 ( idéal pour une salle de projection vidéo, de sport, un bureau avec vue Basilique... ). Après ce comble et en imaginant que vous puissiez continuer de grimper, vous pourriez même rêver d'arriver jusqu'au " 7 eme CIEL ".
Son " DECOR " et ses surfaces, sont adaptés à la bonne harmonie de votre vie en famille.
L'AMBIANCE de cette maison, est un délicat assemblage de Modernité et de Tradition.
Pour votre voiture des places de parking sont gratuites, devant et à proximité.
Pour ses ASPECTS TECHNIQUES : La TOITURE est en parfait état, la CHAUDIERE GAZ est bien entretenue, l'installation électrique est récente, la majorité des Menuiseries sont en PVC double-vitrage avec volets roulants, et l'assainissement est conforme.
Pour votre CONFORT de VIE : Les remparts, les écoles, les commerces, la culture, les médecins, le Centre-Ville, les axes rapides A16 et la GARE sont à 2 pas.
Pour parfaire à son rôle dans " L'économe", la consommation énergétique est raisonnable, et sa taxe foncière de seulement 1390 euros.
Vous souhaitez qu'elle participe au " SCENARIO " de votre nouvelle vie ? Vous m'appelez...Gilles 0630890008, imprésario des vedettes immobilières.
Merci de visiter mon site : BSK gilles fourrier, à consommer sans modération.
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N'hésitez pas à nous consulter pour une estimation, pour vous elle sera offerte.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOURRIER GILLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1930
Surface : 119 m2
Surface terrain : 148 m2
Niveaux : 3
Salles d'eau : 3

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyennetées : 2

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 124 990 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

214 kWhEP/m².an

DPE 214 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

49 kgepCO2/m².an

GES 49 kgepCO2/m².an
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