Calais (62100)
Maison
132 990 €

MISS CALAIS EST ICI !

Cette jolie MISS , a élue domicile dans un quartier CALME à proximité du Théâtre et de la Poste Principale.
La PRESTANCE et la qualité de sa façade, attire votre regard et vous invite à sa découverte.
Elle vous accueille dans son HALL lumineux et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE.
La visite peut débuter, vous faisant découvrir son " Intimité " !
En rez-de-chaussée : Un HALL, le spacieux SALON / SEJOUR, la CUISINE Lumineuse entièrement équipée, les commodités, et la SALLE D'EAU. ICI...C'est de beaux espaces, de la hauteur sous plafond, des corniches, une belle cheminée, des peintures neuves, les couleurs d'une belle déco actuelle...
Son escalier de Noble Bois, vous amène sur le palier du premier étage, qui distribue sur 2 CHAMBRES avec Dressing de STAR, puis sur son second niveau, qui vous propose 2 autres CHAMBRES, ou Bureau, ou salle de sport ( qui raviront les ADOS )
Pour parfaire à la conservation de vos bonnes bouteilles et au stockage complémentaire, elle dispose d'une CAVE accessible de l'intérieur.
L'AMBIANCE de cette maison, est un délicat assemblage de Modernité, de Tendance et de Tradition.
Des parkings sont à proximité et pour sa mise en valeur, elle est entourée de belles façades.
Sa COUR / TERRASSE, est exposée SUD et SANS VIS-à-VIS. Elle sera le lieu adapté pour l'organisation de mémorables BARBECUE, de FARNIENTE régénérant et des douceurs de la BRONZETTE ( c'est quand même les Hauts de France... Peut-être penser à porter un petit maillot ! ).
Pour ses ASPECTS TECHNIQUES : La TOITURE est en parfait état, l'ISOLATION est OPTIMALE, la CHAUDIERE GAZ sort de son emballage, les Menuiseries sont en PVC double-vitrage avec volets roulants, la cuisine et la salle d'eau sont récentes, les diagnostics sont corrects, et l'assainissement est conforme...Elle ne vous présente que des prestations et des matériels de qualité !
Pour votre CONFORT de VIE : Les écoles, les commerces, la culture, les médecins, et les axes rapides sont à proximité...J'allais oublié, elle est aussi très économe avec sa taxe foncière de seulement 810 euros.
Vous souhaitez qu'elle défile pour vous et votre famille ? Vous m'appelez...Gilles 0630890008, et je vous invite à participer à son élection.
Merci de visiter mon site : BSK gilles fourrier
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N'hésitez pas à nous consulter pour une estimation, pour vous elle sera offerte.


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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1930
Surface : 130 m2
Surface terrain : 10 m2
Niveaux : 3
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyennetées : 2

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 132 990 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

200 kWhEP/m².an

DPE 200 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

10 kgepCO2/m².an

GES 10 kgepCO2/m².an
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