Camphin-en-Pévèle (59780)
Maison
450 000 €

maison 8 pièces de 162 m2

Coup de coeur assuré !
pour cette villa de 162 m2 de 8 pièces bâtie sur 640 m2 de 1990 située au calme dans le centre village
Vous serez séduit par les très belles prestations qu'offre cette demeure qui dès le hall d'entrée vous dévoilera un splendide salon séjour ouvert sur une cuisine toute équipée formant un ensemble harmonieux de 52 m2 lumineux orienté plein sud
Le salon possède une cheminée feu de bois avec un foyer spécialement conçu pour chauffer l'espace et l'étage par des conduits appropriés.
La magnifique cuisine d'une valeur de 17000 euros est récente , toute équipée avec son îlot central dînatoire ( déduction importante sur frais de notaire )

Suite parentale de 11 m2 avec sa salle d'eau contemporaine donnant sur le jardin et wc séparé
Dressing très pratique

à l'étage: vaste hall desservant 5 très belles chambres lumineuses de 12 à 15 m2 dont une avec un dressing aménagé. volets électriques sur châssis et vélux
L'ensemble est parqueté en chêne massif donnant beaucoup de cachet et de charme
Magnifique et vaste salle de bain avec baignoire et douche avec wc séparé

Exceptionnel : garage de 40 m2 avec coin atelier
cave cimenté avec adoucisseur d'eau
tous les châssis de la maison sont pourvus de volets roulants électriques avec
commande centralisée
Panneaux solaires de 2017 réduisant la consommation en électricité de 1985 euros
pour une
consommation électrique réduite en chauffage de 1180 euros/an seulement
radiateur à inertie en double coeur de chauffe en fonte
Cheminée spéciale pouvant chauffer toute la maison
parking pour deux voitures

Jardin clôturé très bien orienté sud ouest de 400 m2 environ avec abri de jardin et appenti à bois

VENTE SOUS EXCLUSIVITE


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : HARDEMAN PHILIPPE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 49787686200028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1990
Surface : 162 m2
Surface terrain : 640 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 450 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

133 kWhEP/m².an

DPE 133 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

8 kgepCO2/m².an

GES 8 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Camphin-en-Pévèle