Condette (62360)
Maison
259 990 €

LA PRINCESSE de CONDETTE

Cette jolie PRINCESSE, a élue domicile en 1958 à la sortie de Condette. Son architecte l'a édifiée en léger retrait de la route, afin de préserver sa tranquillité et veiller à sa discrétion.
Son portail s'ouvre sur son allée, et déjà elle vous intrigue par sa majesté.
Elle vous accueille dans son HALL, et immédiatement elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE !
La visite peut débuter, vous faisant découvrir ( en rez-de-chaussée )...Le CELLIER / LINGERIE, le GARAGE et 35 m2 d'espace libre d'occupation.
Sur le premier niveau, son palier vous guide vers le somptueux SALON / SEJOUR ( prolongé d'une spacieuse VERANDA ) baigné d'une belle lumière naturelle, la CUISINE de 20 m2, et les commodités.
Sur son second niveau, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES et une SALLE d'EAU digne des plus beaux thermes.
Des ESPACES équilibrés, de la luminosité...C'est la parfaite harmonie d'une bonne architecture d'intérieure !
L'ambiance de cette maison, est un délicat assemblage de modernité et de tradition.
Pour parfaire à votre confort, elle dispose de TERRASSES et d'un JARDIN LUXURIANT exposé OUEST ( SANS VIS-à-VIS ), qui seront les lieux adaptés pour l'organisation de mémorables BARBECUE, de FARNIENTE régénérant et des douceurs de la BRONZETTE ( c'est quand même les Hauts de France... Peut-être penser à porter un petit maillot ! ).
Pour ses ASPECTS TECHNIQUES : La TOITURE est en très bon état, l'ISOLATION est OPTIMALE, les MENUISERIES sont en double-vitrage avec volets roulants, le CHAUFFAGE et la production d'eau chaude sont au GAZ, et elle dispose d'une cheminée à INSERT BOIS...Elle ne vous présente que des prestations et des matériels de qualité !
Son GARAGE, lui autorise un grand CARROSSE et aussi une MOTO !
Son SOUS-SOL, est parfaitement adaptés pour L'ATELIER BRICOLAGE de " GEO TROUVETOUT ou MAC GYVER ".
Pour votre CONFORT de VIE, elle est à proximité des axes rapides, des commerces, des administrations et des écoles.
Pour confirmer qu'elle est un bon parti, sa taxe foncière est très raisonnable ( seulement 1334 euros ).
Vous souhaitez faire sa connaissance ? Vous m'appelez...Gilles 0630890008, et je vous invite pour un parcours initiatique aux bonnes sensations immobilières.
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1953
Surface : 165 m2
Surface terrain : 1383 m2
Niveaux : 3
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 259 990 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

250 kWhEP/m².an

DPE 250 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

20 kgepCO2/m².an

GES 20 kgepCO2/m².an
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