Decize (58300)
Maison
379 900 €

Magnifique propriété de campagne

Située dans un bel havre de paix, à deux pas de la cité Decizoise, et de toutes ses écoles, commerces et commodités, nous vous présentons cette magnifique propriété de campagne composée d'un maison type architecte, de 1982, ainsi que d'une petite maison indépendante pour une surface totale habitable de 252 m² (227m² maison principale et 35m² pour la petite maison).
La maison principale propose une grande entrée qui va desservir toutes les pièces du rez-de-chaussée.
Tout d'abord, sur la droite de l'entrée, se trouve une première chambre de 15 m² dont la baie vitrée mène à une belle terrasse privative. L'entrée dessert également un grand espace salle à manger de 22,5 m² puis un grand salon de 37m² dont le poêle à granule garantit de belles soirées au coin du feu, ces 2 pièces sont baignées par le soleil grâce à leurs grandes baies vitrées qui permettent l'accès à la grande terrasse, orientée plein Sud Ouest, qui borde le grand jardin et sa piscine.
De la salle à manger, un escalier mène à un grand palier de 27m², idéal pour salon tv ou détente. Ce palier dessert une nouvelle chambre de 15m², ainsi qu'un espace de grenier.
Face à l'entrée de la maison, se trouve une grande cuisine aménagée et équipée de 15m².
A gauche de l'entrée, un long dégagement de couloir, va desservir un premier wc indépendant, un espace cellier, une suite parentale avec chambre de 17m² et salle de bain privative avec baignoire et douche de 9m². Cette suite dispose également d'un accès à la terrasse.
Le dégagement propose également un second wc indépendant, une nouvelle salle d'eau et également deux nouvelles chambres de respectivement 11 et 12m².

La petite maison indépendante à l'entrée de la propriété, a été entièrement renovée, elle offre 35m² très bien aménagé.
Elle propose tout d'abord un espace terrasse abrité, pour une entrée sur la grande pièce de vie composée d'un petit coin cuisine equipée, d'un espace salon tv, d'une salle d'eau avec wc intégré et en mezzanine une partie chambre.

Côté terrain, cette maison dispose de très belles prestations, tout d'abord sa très grande terrasse très bien orientée, qui donne sur une belle piscine de 60m², un jardin très arboré et fleuri, ainsi qu'une aire de jeux.
La maison principale dispose également d'un grand garage attenant de 40m² avec porte motorisée, et d'une cour d'accès en enrobé.

Toutes les huisseries de cette propriété, sont en double vitrage, avec volets roulants motorisés. la maison principale bénéficie d'un chauffage type pompe à châleur Air Eau pour la maison principale, ainsi qu'un poele à granule qui a 5 ans, la petite maison bénéficie également d'un chauffage type Pompe à châleur mais type Air Air ainsi qu'un ballon production d'eau chaude.

Les plus:
La qualité générale de ce bien et son aménagement, son emplacement recherché : un coin de campagne tranquille, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son extérieur parfaitement entretenu avec sa terrasse son beau jardin et sa grande piscine. Son grand garage, son mode de chauffage récent.
La petite maison et son aménagement idéal pour faire du Air BNB,ou recevoir la famille et les amis.

Possibilité de visiter cette belle propriété en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Idéale pour une maison de campagne ou pour une grande famille, cette propriété est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1982
Surface : 262 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 379 900 €

DIAGNOSTICS VIERGES

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