Illifaut (22230)
Maison
187 400 €

Maison de 180 m²

Belle Maison, fort potentiel d'environ 180 m² des années 1970 sur un terrain de 4 000 m², située en campagne dans un hameau au calme sans vis à vis entre la commune de Illifaut et de Mauron, écoles et commerces à 10 mn.
Elle se compose : Au Rez-de-chaussée une vaste entrée de 13.50 m², une cuisine de 25 m² avec cheminée et insert, un séjour de 28 m² avec cheminée, un bureau de 9.50 m² pouvant servir de chambre, une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains, wc .
A l'étage : une mezzanine, 4 chambres entre 10 et 13 m² avec parquet massif et placard, une salle de bains, wc, petit dressing de 3 m², une salle de jeu de 14 m² pouvant servir de chambre.
Cette maison dispose d'un garage attenant de 20 m², d'une cave en sous-sol de 12 m², une grande cour enrobée, elle se complète d'une ancienne bâtisse ainsi que d'un bâtiment attenant d'environ 60 m² avec la possibilité d'y faire un gîte.
Travaux à prévoir : rafraichissement, menuiserie ( devis à disposition ) .
Chauffage fioul et assainissement au norme
Vous avez un projet pour vous et votre famille, faire un gîte ou chambre d'hôtes alors n'hésité pas à me contacter pour visiter ce bien.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DENIS SEBASTIEN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 84504985700020 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.11%

187400 € avec honoraires agence TTC - 180000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 180 m2
Surface terrain : 4000 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 2
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 187 400 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

161 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 161 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

36 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 36 kgepCO2/m².an
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