Ozoir-la-Ferrière (77330)
Maison
595 000 €

DOMAINE D'ARMAINVILLIERS ** MAISON 167M2 TYPE PERVENCHE ** BELLE PRESTATION

Fabienne BRIVET BSK IMMOBILIER ***Domaine d'Armainvilliers - Maison type PERVENCHE de 8 pièces dont 5 chambres, d'une surface de 167 m2 environ (191 m2 environ utile) bâtie sur un terrain clos de 610 m2 environ.
Ce bien s’ouvre sur une entrée cathédrale avec placard donnant sur un TRIPLE salon/séjour très lumineux de plus de 50 m2 environ avec son poêle à granules. Une cuisine équipée et séparée avec la possibilité de l’ouvrir, un toilette indépendant et une chambre avec une salle de douche aux normes handicapés viennent compléter le rez-de-chaussée, le tout avec accès direct sur le jardin par des baies vitrées, exposé SUD.
Un bel escalier en bois vous amène sur le palier de l’étage qui distribue 3 chambres de 11 à 13m2, 1 suite parentale de 20m2 avec dressing et salle de bains privative, 1 toilette, une seconde salle de bains et de nombreux rangements.
Les combles de 30m2 sont aménageables et isolés.
Afin de parfaire ce bien, un double garage non motorisé, 2 cabanes de jardin sont à votre disposition.
Les +++ excellente isolation - double vitrage de 2021 - poêle à granulé 2020 - rénovation récente des peintures intérieures – aucun vis-à-vis – au calme , en impasse - tennis dans le Domaine – proche de toutes les commodités - RER E à 30mns de la gare St Lazare - campus St.Thérèse.
Une visite s’impose…Venez découvrir ce petit cocon dans son écrin de verdure !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BRIVET FABIENNE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 50509775800021 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 450 lots
Surface Carrez 167 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 400€

bien référence 191737
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1980
Surface : 167 m2
Surface terrain : 610 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : RER E ET BUS
Transport / Station : OZOIR LA FERRIERE
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 595 000 €
Quôte-part : 400 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

207 kWhEP/m².an - 34 kgepCO2/m².an

DPE 207 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

34 kgepCO2/m².an

GES 34 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 920 € et 2 660 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2022.

Nous recrutons un commercial immobilier à Ozoir-la-Ferrière